Продажа 2-комн. квартиры, 58 м², Оренбург, Нижний проезд, 5/6

Артикул: P86-16925-40307

ДВУХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА С КАЧЕСТВЕННЫМ РЕМОНТОМ — ВСЁ ГОТОВО ДЛЯ КОМФОРТНОЙ ЖИЗНИ!
Здесь не придётся тратить месяцы на ремонт, заказывать кухню, подбирать мебель и бытовую технику. Всё уже продумано: от удобной гардеробной до освещения и систем хранения.

Ремонт делали для себя, с использованием качественных материалов. Полностью заменены электрика и канализация. Установлена мебель на заказ, встроенная техника известных производителей и надёжная сантехника.
Вся мебель и бытовая техника остаются покупателю!

КУХНЯ — ПОЛНОСТЬЮ ОБОРУДОВАНА
Светлая кухня с обеденной зоной, вместительным гарнитуром «Офелия» и качественной фурнитурой Blum.
● Встроенная техника Electrolux: индукционная варочная панель, духовой шкаф и посудомоечная машина.
● Вместительный холодильник LG и мощная вытяжка.
● Мойка и смеситель Blanco.
● Шестиступенчатая система очистки воды с обратным осмосом и минерализатором.
● Обеденный стол и шесть деревянных стульев.
● Сплит-система Dantex.
● Телевизор LG с диагональю 49 дюймов.

ГОСТИНАЯ И СПАЛЬНЯ
В гостиной установлен просторный диван и телевизор LG.
В спальне — большая кровать 180×200 см, спальный гарнитур, матрас Lazurit Prestige, телевизор Haier OLED 55″ и отдельная сплит-система Dantex.
Шторы изготовлены на заказ с учётом освещения комнат.
ПРОДУМАННЫЕ СИСТЕМЫ ХРАНЕНИЯ
Отдельная гардеробная комната с удобной системой хранения вещей.
В прихожей — вместительный встроенный шкаф-купе. Дополнительные шкафы предусмотрены в ванной комнате и на балконе.
Вся мебель изготовлена на заказ с качественной фурнитурой и доводчиками.

ДВА УТЕПЛЁННЫХ БАЛКОНА
Оба балкона утеплены, отделаны декоративной штукатуркой, заменены стеклопакеты.
Установлены рулонные шторы. На одном из балконов оборудован вместительный шкаф.
Предусмотрен вывод для подключения тёплого пола.

КАЧЕСТВЕННЫЙ РЕМОНТ
При ремонте уделили внимание не только интерьеру, но и инженерным коммуникациям.
● Итальянский кварц-винил и обои.
● Полностью заменены электрика и канализация.
● Напольные и потолочные плинтусы из пенополиуретана.
● Светильники Maytoni.
● Розетки и выключатели Legrand.
● Входная дверь Torrex Ultimatum с повышенной шумоизоляцией.
● Сантехника Grohe и Roca.
● Стиральная машина LG на 7 кг с функцией обработки паром.
Предусмотрена возможность подключения охранной сигнализации.

ИНФРАСТРУКТУРА
Район с развитой инфраструктурой. Рядом школы №78 и №16, детские сады №184 и №7, магазины, аптеки и другие необходимые объекты.
В самом доме находится «Пятёрочка», поблизости — «Магнит». Для прогулок и отдыха рядом расположен сквер имени Героя России Александра Прохоренко.
Во дворе оборудованы детская и спортивная площадки, предусмотрены парковочные места.

УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ
Один собственник. По выписке ЕГРН обременения не зарегистрированы.
Рассматриваем покупателей с собственными средствами и возможность приобретения в ипотеку Сбербанка.

ПРИГЛАШАЮ НА ПРОСМОТР!
Приезжайте, чтобы лично оценить качество ремонта, удобство планировки и комплектацию квартиры.
Позвоните или напишите — договоримся об удобном времени. Расскажу, какая мебель и техника входят в стоимость, и отвечу на вопросы по документам.
Арт. 144846963