Продажа 3-комн. квартиры, 63 м², Оренбург, Шевченко ул., 38

Трёхкомнатная квартира в кирпичном доме — заезжайте и живите в районе, где всё уже есть Оренбург, ул. Шевченко, 38 4 этаж из 5 · Кирпичный дом · Газ Один взрослый собственник, без детских долей и действующей ипотеки. Почти вся мебель и техника остаются вам Здесь чисто, аккуратно, обновлены обои — квартира готова к проживанию. Две изолированные комнаты — для спальни и детской или рабочего кабинета. Гостиная, переходящая в кухню, — для семейных вечеров и гостей. Кирпичный дом ценят за прочность и способность сохранять тепло зимой и прохладу летом. В доме есть газ — преимущество для тех, кто любит готовить на газовой плите и регулировать нагрев привычным способом. Квартира расположена на четвёртом этаже из пяти, не угловая Полностью сформированный район — одно из главных преимуществ этой квартиры. Магазины, детские сады, учебные заведения и транспорт уже работают рядом. В окружении дома: • Детский сад №88 • Детский сад №1 • Лицей №6 и школа №49 • «Пятёрочка», «Магнит» и аптеки • Остановки «ПТУ №37» и «Детсад». Удобно для учёбы: • Гуманитарно-технический техникум, корпуса на Шевченко, 40 и 249а, — ориентировочно 5–10 минут пешком. • Университетский колледж ОГУ, ул. Одесская, 148, — ориентировочно 10–15 минут пешком. • До основного университетского городка ОГУ на проспекте Победы, 13 — ориентировочно 10–15 минут на автобусе. Удобно двигаться в любую сторону города: около 2 минут до выезда на проспект Победы, примерно 10–15 минут на автомобиле до центра или Степного. Время указано ориентировочно. Поездки — без пробок, в зависимости от конечного адреса; пешие маршруты — с учётом расположения входа в учебный корпус. Квартира подойдёт семье, которой важны отдельные комнаты, общее пространство для общения и привычная городская инфраструктура рядом. Квартиру можно приобрести в ипотеку со ставкой 13,4% При стоимости 5 250 000 ₽ и первоначальном взносе 20% — 1 050 000 ₽ ориентировочный ежемесячный платёж составит:

• 47 800 ₽ — на 30 лет;
• 50 400 ₽ — на 20 лет.