Кирпичный дом150 м² с газовым котлом и асфальтом. 4 сотки. Рядом с вокзалом и ТЦ «Город Локомотивов». Под бизнес или большую семью.
Продается капитальный двухэтажный кирпичный дом площадью 150 кв.м. на участке 4 сотки с асфальтовым подъездом. Никаких весенних луж и грязи — заезжайте в любую погоду. Отличный вариант для большой семьи, проживания нескольких поколений или для сдачи в аренду (посуточно/помесячно).
Почему этот дом надежнее бетонных и каркасных:
Кирпичные стены — тепло зимой, прохлада летом, высокая шумоизоляция и пожаробезопасность. Срок службы — десятилетия без капремонта. выполнен керамзитоблок 40 см + утеплитель 10 см + кирпич! возможность сделать 3 этаж при желании. Ленточный фундамент глубиной 2,8 м. Крыша гидро-пароизоляция
Планировка:
1 этаж — светлая и просторная кухня-гостиная (объединенное пространство для семейных ужинов и приема гостей), уютный зал, отдельный санузел, котельная с газовым котлом, вместительная прихожая. Первый этаж теплый пол
2 этаж — просторный холл, 3 отдельные спальные комнаты (каждая позволяет разместить полноценную кровать), совмещенный санузел, кладовая.
Коммуникации — полный городской комфорт:
Газ (централизованный) — дешевое отопление от газового котла, тепло даже в самые сильные морозы.
Два кольца септика — автономная канализация с запасом прочности, не требует откачки.
Вода и электричество заведены, счетчики установлены.
Асфальтовые подъездные пути — чистота в доме и комфортный въезд зимой и в распутицу.
Локация — всё рядом:
️ Парк (для прогулок и спорта) — 5 минут пешком.
Торговый центр «Город Локомотивов» — вся инфраструктура под рукой.
Междугородный автовокзал и железнодорожный вокзал — идеально для командировочных и сдачи посуточно.
Сетевые магазины (продукты, бытовая химия) в шаговой доступности.
Юридическая чистота:
Один собственник (без долей и наследственных споров).
Полная стоимость в договоре (без занижений).
Сделка под ключ — готовы к оформлению в любой момент.
Звоните в любое время, показ в удобный для вас день. На связи с 9:00 до 22:00. Помощь с ипотекой и одобрением кредита — обсуждаемо.
---
ТОРГ
Цена ниже рыночной из-за срочного переезда собственника. Торг обсуждаем только после осмотра. Не упустите свой дом мечты!
