· Стены: керамзитоблок 40 см + штукатурка (это не газобетон, дом капитальный).
· Утепление: 1-й этаж утеплен (максимум тепла там, где вы живете).
· Кровля: металлочерепица (без протечек, срок службы — 50 лет).
· Важно: Второй этаж — мансардный тип без утепления в стенах. Вы либо оставляете как «летний вариант/гостевая», либо докладываете 100 мм базальтовой ваты (цена вопроса — 60-80 тыс. руб.) и получаете полноценный теплый 2-й этаж.
Планировка:
· 1 этаж: Кухня, большой зал, котельная, санузел, 2 спальни.
· 2 этаж: 4 спальни + санузел.
· ИТОГО: 6 спален + гараж + помещение над гаражом (мастерская, бильярдная, игровая…).
Инфраструктура и парковка:
· Участок 7,42 сотки, ровный, огорожен забором со всех сторон (ваши собаки/дети в безопасности).
· Гараж + помещение над гаражом (мастерская/хозблок).
· Газ — по соседней улице. Ваша экономия: не 3-4 млн за подключение, а 200-250 тыс. руб.
· Канализация — септик (автономный, работает).
Для кого:
· Для большой семьи, которая хочет жить в капитальном доме в черте Оренбурга.
· Для тех, кто понимает: керамзитоблок 40 см — это стены, которые не горят и не гниют.
