🏰 БОЛЬШОЙ ДОМ ДЛЯ ВАШЕЙ СЕМЬИ В САМОМ ЦЕНТРЕ ОРЕНБУРГА.
💰 Цена: 6 400 000 руб. Земля и дом в собственности.
Давайте посчитаем:
Участок 6 соток в центре Оренбурга (Ленинский район, пер. Диспансерный).
Рыночная цена земли в этом районе составляет от 500 000 до 1 000 000 руб. за сотку.
Возьмём консервативную оценку:
6 соток × 750 000 руб. = 4 500 000 руб. — это реальная стоимость участка, который останется у вас навсегда и будет только дорожать!
Дом 301 кв.м. Вычитаем стоимость земли:
6 500 000 руб. – 4 500 000 руб. = 2 000 000 руб. — это цена самого дома.
Стоимость 1 кв.м дома:
2 000 000 руб. ÷ 301 кв.м ≈ 7 000 руб./кв.м — это цена, по которой сейчас строят только гаражи и хозпостройки, а вы получаете капитальный трёхэтажный дом с высокими потолками, ж/б перекрытиями и кирпичной облицовкой! 💎
✅ ПЛАНИРОВКА ДЛЯ БОЛЬШОЙ СЕМЬИ — ВСЁ ПРОДУМАНО:
1 этаж: Гараж на две машины (хватит и для вашего авто, и для супруги/детей), кухня-гостиная, санузел — удобно и функционально 🚗
2 этаж: Две огромные комнаты, санузел — личное пространство для каждого 🛋️
3 этаж: Четыре спальни, санузел, выход на лоджию — можно сделать детскую, гостьевую или свой кабинет 🛌
Общая площадь: 301 кв.м — хватит всем! ✨
КАЧЕСТВО, КОТОРОЕ НЕ ВИДНО, НО ОЩУЩАЕТСЯ:
Дом блочный, обложен кирпичом — надёжность и презентабельный внешний вид 🧱
Железобетонные перекрытия — надёжность и долговечность 💪
Высокие потолки под 3 метра — воздух и простор в каждой комнате ☁️
Высококачественные материалы — дом строился на совесть!
🛠️ ИДЕАЛЬНЫЙ СТАРТ ДЛЯ ВАШЕГО ДИЗАЙНА:
Предчистовая отделка, стены выровнены — осталось только проявить фантазию, не тратясь на черновые работы 🎨
Практичная планировка — всё разумно и со вкусом, без лишних углов 📐
📍 ЦЕНТРАЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ — ВСЁ ПОД РУКОЙ:
Ленинский район, Оренбург — один из самых престижных районов города с развитой инфраструктурой 🏙️
Школы, детские сады, магазины, аптеки, фитнес-клубы — всё в шаговой доступности 🏫🛒
Отличная транспортная развязка — легко добраться до любой точки города 🚌
Участок 6 соток — место для сада, зоны барбекю или детской площадки 🌳
⚖️ ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: Вся информация по документам предоставляется по запросу — сделку сопровождаем официально 📄
🔥 ЭТОТ ДОМ — ОСОБОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ТЕХ, КТО ЦЕНИТ ПРОСТОР, КАЧЕСТВО И ЖИЗНЬ В ЦЕНТРЕ, НЕ ПЕРЕПЛАЧИВАЯ ЗА «ВОЗДУХ» В НОВОСТРОЙКАХ!
📞 ЗВОНИТЕ — ОРГАНИЗУЕМ ПОКАЗ! ВЫ УВИДИТЕ, КАК ВЫГЛЯДИТ НАДЁЖНЫЙ ДОМ С ПЛАНИРОВКОЙ ДЛЯ КРУПНОЙ СЕМЬИ!
P.S. Трёхэтажный дом 301 кв.м в центре города, с гаражом на две машины и почти трёхметровыми потолками — таких предложений единицы. Успейте вложиться в надёжный актив и создать пространство своей мечты! ⏳
