🏡 ПРОДАЁТСЯ УЧАСТОК 10 СОТОК В ПРЕСТИЖНОМ ПОСЁЛКЕ ДУБОВЫЙ ПЛЁС
📍 Оренбург, СНТ «Дубовый плёс», 11-й Дубовый проезд, участок 1 (или дом 1)
💰 ЦЕНА: 2 450 000 руб.
Всего 245 000 руб. за сотку — дешевле, чем в соседних посёлках, где цена доходит до 300 000–350 000 руб./сотку! 💎
🔥 ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО: 10 СОТОК ПО ЦЕНЕ 5!
В Дубовом Плёсе сейчас продаются участки по 5–5,5 соток за 1,6 млн руб.
А здесь — 10 соток за 2,45 млн. По сути, вы получаете второй участок в подарок!
Это идеальный вариант для строительства просторного дома с баней, гаражом, зоной отдыха и большим садом.
💡 ВОЗМОЖНОСТЬ ДЛЯ ИНВЕСТОРА ИЛИ СЕМЬИ:
РАЗДЕЛ УЧАСТКА! Участок можно размежевать на два по 5 соток — это законная процедура, которая не требует сложных согласований.
Для инвестора:
Покупаете 10 соток за 2,45 млн → делите на два участка по 5 соток
Каждый участок по 5 соток в Дубовом Плёсе сейчас стоит от 1,6 млн руб.
Продаёте их по отдельности: 1,6 + 1,6 = 3,2 млн руб.
Ваша прибыль: 750 000 руб. без каких-либо вложений, просто за счёт правильного подхода!
Для семьи:
Покупаете 10 соток, делите на два участка
На одном строите свой дом, второй продаёте
Продажа второго участка покрывает часть затрат на строительство вашего дома!
📍 ИДЕАЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ — 5 МИНУТ ДО ЦЕНТРА:
Посёлок расположен всего в 1,5 км от проспекта Гагарина — одной из главных магистралей Оренбурга
До ближайших городских многоэтажек — 15 минут прогулочным шагом Дублёр Гагарина–Чкалова (ул. Неплюева) — новая дорога, открывшаяся в 2025 году, делает посёлок ещё ближе к городу
Рядом — природное озеро и зелёная зона, идеально для прогулок и отдыха
✅ УЧАСТОК — ГОТОВ К СТРОИТЕЛЬСТВУ:
10 соток ровной земли правильной формы Электричество подведено — можно начинать стройку хоть завтра!
⚡ Рядом — асфальтированная дорога, подъезд круглый год 🚗
🏘️ ПОСЁЛОК С ПЕРСПЕКТИВОЙ:
Активно застраивается — больше сотни коттеджей уже построено
Развитая инфраструктура: рядом магазины, школы, детские сады — всё в шаговой доступности
Красивая природа: рядом озеро, свежий воздух, тишина и спокойствие 🌿
🎯 ДЛЯ КОГО ЭТОТ УЧАСТОК:
Для семьи:
Вместо тесной квартиры в городе — 10 соток собственной земли Можно построить дом мечты с баней, гаражом, садом и детской площадкой
Всего 5 минут до города — и работа, и школа, и магазины рядом
Для инвестора:
Участки в Дубовом Плёсе стабильно дорожают с каждым годом
Цена 245 000 руб./сотку — ниже рыночной (в соседних посёлках до 350 000 руб.)
Возможность раздела и продажи по частям — готовая бизнес-идея с прибылью до 700 000 руб.
⚖️ ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА:
Участок в собственности, документы готовы к сделке
📄 Частная собственность — можно строить дом для постоянного проживания
Любая форма расчёта (наличные, ипотека, маткапитал) 💳
📞 ЗВОНИТЕ! Организуем показ в удобное время.
Вы увидите всё своими глазами и поймёте, почему Дубовый Плёс — лучшее место для строительства дома в Оренбурге!
P.S. 10 соток с электричеством по цене 2,45 млн — это редкое предложение. А возможность раздела на два участка делает его ещё более выгодным: инвестор может заработать до 750 000 руб., а семья — построить дом и окупить часть затрат.
Не упустите! ⏳
