Приглашаем вас приобрести уникальный земельный участок в самом центре Оренбурга — локация с полным набором коммуникаций и готовностью «под ключ».
Согласно Градостроительному плану, данный земельный участок входит в зону ОД1 «Общественно-деловая зона». Это назначение земель идеально подходит под ведение коммерческой деятельности: здесь разрешено размещение магазинов, офисов, пунктов выдачи, кафе, гостиниц, салонов, фитнес-центров и других объектов с массовым посещением. Вы не ограничены жилым форматом — вы можете реализовать любой коммерческий проект, который будет востребован в центре Оренбурга. Зона ОД1 — это максимальная свобода для бизнеса.
Преимущества покупки именно нашего участка:
Центр города — всё рядом: магазины, школы, остановки, аптеки. Не нужно зависеть от машины.
Все коммуникации уже на участке — центральное водоснабжение, центральная канализация, газ, свет. Вы не ждёте врезок, не платите за подключение, не договариваетесь с соседями.
Полностью готов под строительство — участок расчищен от строительного мусора, завезена глина, поверхность выровнена. Начинать стройку можно завтра.
Универсальное использование — подходит для жилого дома, магазина, пункта выдачи, студии или автомойки (с учётом разрешительных документов).
Перспектива роста стоимости — земля в центре Оренбурга дорожает каждый год. Это ликвидный актив, который не теряет ценности.
Размер земельного участка: 11 * 23 метра
Стоимость аналогичных участков в центре Оренбурга с полным набором коммуникаций на сегодняшний день превышает 3 000 000 – 3 500 000 рублей. Наша цена — 2 490 000 ₽.
Почему выбирают нас (агентство недвижимости «Квадрат»):
- Профессиональное юридическое сопровождение каждой сделки
- Индивидуальный подход к каждому клиенту
- Бесплатная консультация по вопросам оформления и строительства
- Полностью подготовленный пакет документов для регистрации права собственности
- Запись на показ осуществляется ежедневно, в удобное для вас время. Предоставляем дистанционные консультации и полный пакет документации онлайн.
Ваши выгоды:
- Быстрая регистрация права собственности без дополнительных расходов.
- Полностью подготовленный пакет документов для начала строительных работ.
- Обширный выбор инженерных решений и проектных предложений.
Запись на показ осуществляется ежедневно, в удобное для вас время.
Мы предлагаем дистанционные консультации и предоставление полного пакета документации онлайн.
Арт. 136807643
