🏡 Капитальный дом в центре Оренбурга, 5 соток, гараж на 3 авто
Прямая продажа без обмена
Продаётся капитальный каменный дом в центре города (ул. Пролетарская). Дом строился для себя в начале 2000-х по индивидуальному проекту — на совесть, без экономии на материалах.
✅ Планировка:
1 этаж: прихожая, просторный зал, кухня, спальня, санузел, баня, комната с джакузи, выход во двор и в гараж;
2 этаж: три спальни, санузел, кухня, лестница на мансарду;
Мансарда: просторная, светлая, с отличным видом на частный сектор;
Подвал: высокий и сухой — можно использовать под спортзал или кладовую;
Гараж: рассчитан на три автомобиля, установлены рольставни.
✅ О доме:
Капитальные стены — керамзитобетонный блок + облицовочный кирпич;
Мощный бутобетонный фундамент;
Большие окна, много света, приятный обзор из всех комнат;
Толстые стены — зимой тепло, летом прохладно.
✅ Участок 5 соток (в собственности):
Зелёный двор с насаждениями;
Капитальная кирпичная беседка с мангальной зоной;
Удобный подъезд, тихое место в центре города.
Состояние: дому требуется обновление ремонта. Отличный вариант для тех, кто ищет надежный каменный дом с потенциалом и идеальным местом расположения.
📍 Центр города, всё рядом — школы, магазины, транспорт.
