· Площадь здания: 175.5 м² (в т.ч. 4 просторные комнаты + гараж)
· Площадь участка: 4.5 сотки (в собственности)
---
Ключевая Локация в Оренбурге
· Широкая аудитория: Высокий трафик и удобная транспортная доступность обеспечат стабильный поток.
· Быстрый въезд: Удобный подъезд с дороги для фур и парковка.
Готовый актив под ПВЗ (ВБ / Озон / Яндекс) или Склад
· Идеальная планировка: 4 просторные комнаты — готовое зонирование под примерочную, складское хранение, сортировку и зону приема/выдачи заказов.
· Удобная логистика: Отдельный вход и гараж (машина заезжает внутрь/под навес) — комфортная разгрузка фур.
· Преимущества локации: Остановка рядом (удобно клиентам) + высокая проходимость для привлечения покупателей из жилого массива.
· Отсутствие конкуренции: Рядом нет шиномонтажа — нет шума, запаха резины и ям перед входом.
Потенциал для вашего бизнеса
· Бонус: Участок 4,5 сотки в вашей собственности — можно достроить доп. склад или организовать парковку.
· Альтернативное использование: Помещение свободного назначения, подойдет для розничного магазина, аптеки, студии услуг.
Срочный показ. Звоните!
